Condiciones de subasta generales y especiales
Ya hemos visto que varias condiciones generales pueden ser aplicables a una subasta. Además, condiciones de subasta especiales siempre se aplicarán. Estas condiciones pueden guardar relación con, entre otras cosas, la organización de la subasta (si se celebra la subasta en un solo día, o si se la celebra en dos días, por ejemplo), los gastos y detalles con respecto al objeto a subastarse (por ejemplo, si la vivienda está en un terreno concedido en enfiteusis). Sin embargo, las condiciones de subasta especiales también pueden implicar una restricción (adicional) de la responsabilidad del vendedor. Sobre todo en caso de una subasta ejecutoria, el vendedor (el acreedor hipotecario) no conocerá completamente el objeto. Por eso, el acreedor hipotecario querrá excluir su responsabilidad del objeto. Sin embargo, si no se mencionan cualesquier gravámenes en las condiciones generales o especiales de una subasta ejecutoria, ¡no habrá garantía de que tampoco existen!