Impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles


El comprador debe pagar el impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles con respecto a sea el precio de compra sea el valor registrado, según cuál de los dos sea lo más alto. Además, el impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles en Aruba tiene dos tasas: el 3% y el 6%.

Por la compra de una parcela o una vivienda con un valor hasta e inclusive la suma de Afl. 250.000,00, pagará el 3% del impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles. Por la compra de una parcela o vivienda por encima de la suma de Afl. 250.000,00, pagará el 6% del impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles.

Algunos ejemplos:


Precio de compra: Afl. 200.000,00
Valor registrado: Afl. 225.000,00

El comprador paga el 3% del impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles con respecto a la suma de Afl. 225.000,00, siendo Afl. 6.750,00.

Precio de compra: Afl. 225.000,00
Valor registrado: Afl. 260.000,00

El comprador paga el 6% del impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles con respecto a la suma de Afl. 260.000,00, siendo Afl. 15.600,00.

Precio de compra: Afl. 300.000,00
Valor registrado: Afl. 200.000,00

El comprador paga el 6% del impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles con respecto a la suma de Afl. 300.000,00, siendo Afl. 18.000,00.

Se incluirá el impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles en la factura del comprador, y el notario lo pagará al Recaudador de Impuestos.